Dikala harga sewa naik di segala negeri, seseorang wajib lebih banyak logika untuk menerima sewa yang lebih murah. Mendiplomasi biaya sewa yang lebih rendah terang yaitu seni dan memerlukan kreativitas, usaha, dan investasi waktu dari Anda. Ini mungkin terdengar angker pada mulanya, tetapi jangan kuatir! Sekiranya Anda mencontoh kiat di bawah ini, Anda akan belajar bagaimana menerima sewa yang lebih murah dalam waktu singkat!
Pelajari pasar lokal Anda.
Hal pertama yang wajib Anda lakukan untuk menerima harga sewa yang lebih murah yakni mempelajari harga sewa apartemen di tempat Anda dan lingkungan sekitarnya. Anda berharap dilengkapi dengan fakta dikala Anda memastikan untuk mendiplomasikan sewa. Sekiranya tingkat kekosongan di tempat itu tinggi dan ada banyak unit kosong yang menunggu penyewa, itu mungkin menjadi alat tawar-menawar terbesar Anda. Apartemen kosong berarti hilangnya pendapatan bagi tuan tanah dan manajer properti. Mereka lebih menyenangi memberikan biaya sewa yang lebih rendah ketimbang mengizinkannya kosong selama satu bulan lagi.
Kenal waktu terbaik untuk menyewa apartemen.
Waktu yang pas amat penting dikala mencoba menerima sewa yang lebih murah. Tahukah Anda bahwa musim dingin yakni waktu terbaik untuk menyewa apartemen jikalau Anda mempunyai anggaran terbatas? Ketika itulah permintaan untuk persewaan berada pada spot terendah sebab kebanyakan orang memilih untuk tak pindah selama bulan-bulan yang lebih dingin dalam setahun. Sebab itu, jikalau Anda dapat fleksibel dengan langkah Anda, tunggu Desember atau Januari untuk mengawali pencarian Anda.
Lingkup persaingan.
Berjalan di sekitar lingkungan, mengobrol dengan orang-orang perihal lowongan dan harga sewa. Jangan takut untuk masuk ke kantor sewa dan bertanya perihal harga dan penawaran mereka. Rumit apartemen baru acap kali menawarkan insentif selama apa yang disebut “penyewaan”. Sewa-up merujuk pada 6 hingga 12 bulan pertama sesudah peluncuran legal gedung apartemen baru. Sebagian dari insentif hal yang demikian mungkin termasuk satu bulan free sewa, daerah parkir, penyimpanan, atau tarif aplikasi yang dibebaskan. Kian banyak Anda tahu, kian tinggi kesempatan Anda untuk menerima sewa yang lebih murah. Umpamanya, jikalau Anda tahu pasti bahwa rumit apartemen baru menawarkan daerah parkir dan sewa opsi Anda tak, itu pasti sesuatu yang wajib Anda diskusikan.
Tanyakan perihal kesepakatan.
Tanyakan terhadap pemilik rumah Anda apakah ada diskon untuk sewa bentang panjang . Sekiranya Anda benar-benar suka apartemen dan berencana untuk tinggal di tempat hal yang demikian selama sebagian tahun ke depan, tawarkan untuk menandatangani sewa yang lebih lama dengan imbalan harga yang lebih rendah.
Agen real estat mengobrol perihal syarat perjanjian pembelian rumah dan minta pelanggan untuk menandatangani dokumen untuk membikin kontrak secara resmi
Bersiaplah untuk membayar lebih di muka dengan imbalan sewa yang lebih murah.
Tawarkan untuk membayar sewa untuk dua bulan pertama di muka atau uang jaminan yang lebih tinggi. Sekiranya mereka sedang merenovasi unit lain atau mengoreksi zona sekitarnya, mereka mungkin lebih menyenangi menerima lebih banyak uang kini ketimbang menyebarkannya sepanjang tahun. Pemilik atau manajer properti mendapatkan uang tunai, Anda menerima sewa lebih murah. Menang-menang!
Bersikaplah fleksibel dengan tanggal pindah dan peningkatan.
Dikala penyewa pindah, tuan tanah dan manajer properti wajib menginvestasikan waktu dan uang untuk membersihkan unit dan mengerjakan peningkatan yang dibutuhkan. Tawarkan untuk membersihkan apartemen sendiri dan tak mengerjakan peningkatan dan renovasi yang tak perlu . Bersiaplah untuk pindah langsung sesudah menandatangani kontrak Anda.
Mempunyai sesuatu untuk ditawarkan sebagai imbalan.
Sekiranya Anda mempunyai jadwal yang fleksibel, tawarkan untuk mengerjakan sebagian profesi rumah untuk pemilik rumah Anda. Umpamanya, Anda bisa bertanggung jawab untuk buang sampah dan mendaur ulang daerah sampah untuk segala properti sewaan. Atau jikalau Anda tahu metode mengerjakan koreksi tertentu, tawarkan layanan Anda dengan imbalan sewa bulanan yang lebih murah seperti apartemen fully furnished.
Berikan acuan yang bagus dan jual diri Anda sebagai penyewa bintang untuk menerima sewa yang lebih murah.
Sekiranya Anda mempunyai poin kredit yang bagus , profesi dan pendapatan yang stabil, pastikan untuk menyebutkannya terhadap calon pemilik atau agen leasing Anda. Sekiranya Anda mempunyai reputasi bagus dengan pemilik sebelumnya, mintalah mereka untuk menulis surat acuan sewa untuk aplikasi apartemen Anda . Menemukan penyewa yang tepercaya dan andal mungkin tak gampang, jadi pastikan untuk mengobrol sendiri.